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MILANO. Gentile Avvocato, ho bisogno di un Avvocato per causa di condominio a Milano.WLG Lampada da Tavolo di personalità nordica, lampade Eleganti Lampade minimaliste Lampade da Tavolo antiche Lampada da Comodino Altalena in Lampade da Tavolo Lampade da Letto, Luce Calda Blu Abito in un condominio di Milano, ma sono scontento per diverse ragioni che mi stanno convincendo a iniziare una causa contro l'Amministratore (e probabilmente anche contro il condominio) e perciò ho cominciato a cercare uno Studio Legale specializzato in materia condominiale a MilanoWLG Lampada da Tavolo di personalità nordica, lampade retrò Lampade Creative Lampade da Camera da Letto Lampade da Camera da Letto a LED industriali in Stile Feng Shui. Leggendo le risposte ai lettori date sul suo blog mi sono fatto già una certa idea sulla causa che sarebbe possibile instaurare. So che il suo studio legale opera anche a Milano, però prima di dare inizio al contenzioso gradirei parlare direttamente con lei.WLG Lampada da Tavolo di personalità nordica, luci Decorative domestiche alla Moda Calda Lampada di Cristallo Piuma-Luce, Bianco di BB 35Cm E' possibile? O posso parlare solo con il suo collega Avvocato che lavora su Milano?

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Da 2 anni abito in una casa di nuova costruzione. Wood Veneer, Walnut, Flat Cut, 4 x 8, 10 mil Paper Backer by Veneer TechDa 1 anno mi si stanno rompendo le mattonelle e si scollano con pezzi da tutte le parti. Ho chiamato più volte il costruttore: lui mi manda un operaio a cambiare le mattonelle rotte e dopo 1 mese sono di nuovo al punto di partenza. 

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In campagna ho un fabbricato rurale antico risalente fino ottocento. Accanto a me c'è un altro fabbricato, anche esso antico, che il suo  proprietario vuole demolire per poi sfruttare la legge relativa al piano casa e ricostruire gli stessi metri quadri incrementati a distanza dal confine.Wright Tool 8884 2 – 5 8-inch with 1-inch Drive 6 Punto standard Impact Socket by Wright Tool I due fabbricati antichi sorgono sul confine e sono aderenti o con muro in comune, non si capisce molto bene,  o aderenti con appoggio. Se il muro fosse comune in virtù dell'articolo 883 C.C. WSY Bracciolo Corrimano per Bagno Acciaio Inox 304 Vasca per Anziani Corrimano per WC Accessorio di Sicurezza accessibile 68 cm (Colore B, Dimensione 380MM)spetterebbe al vicino che demolisce metter in sicurezza il mio fabbricato. E se invece i due fabbricati fossero aderenti il mio vicino che demolisce deve mettermi in sicurezza il muro?

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Abito in centro storico. Il proprietario del piano sottostante a terra ha demolito un muro portante per fare un garage. In tal modo ha creato danni alla mia abitazione: WYF-Corrimano antisdrucciolevole Supporto per doccia supporto da doccia e sostegno per il supporto di sicurezza in acciaio inox in acciaio inox bracciolo ( dimensioni 58 centimetri )crepe, lesioni, porte finestre che non chiudono bene. Come dovrei comportarmi? (Lettore di Agrigento)

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Nel condominio, dove sono proprietario solo di un box, ci sono persone che pur avendo l'abitazione non pagano l'ascensore.X_love Pediluvio Massaggiatore Pediluvio Pediluvio Detox (Dimensioni 19CM) L'amministratore mi ha spiegato che hanno accesso alla loro abitazione dal box, per cui non dovendo passare dalle scale non devono pagare. L'amministratore, quindi, rispettando la tabella millesimale fa pagare solo una quota, per il solo box.XF Stand di fiori Zfggd Mensola in Legno massello Multi-Strato per Esterno da Terra, portaoggetti, mensola Pieghevole per Balcone (Dimensioni 100 31 116CM) Se possibile vorrei sapere:

 

- Queste persone, pur avendo accesso alla loro abitazione dal box, possono però accedere alle scale e all'ascensore dal corsello box: è giusto che non paghino l'ascensore?

 

- Se è sbagliato non far pagare l'ascensore alle persone in questione, XI Guo Home Hotel Luci Decorazione, Lampadari Vintage Mobili Creativi LED Ferro Moderno Minimalista Giallo Esposto e Middot; Tre-Disk

   come si può rimediare, dato che l'amministratore si basa solo sulla

   tabella millesimale ?

 

Sperando in una Vostra gentile risposta, porgo distinti saluti. (Lettore di Roma)

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Esiste un modo per limitare il passaggio continuo davanti alla finestra di camera da letto e bagno? Vivo a piano terra in una casa disposta su due piani. Xingshuoonline - Set di recinzioni in Acciaio, 25 x 1,2 m, colore GrigioLungo la parete ove si affacciano le due finestre è presente un vialetto largo circa un metro che divide il giardino dalla casa e che viene usato di continuo dal proprietario soprastante per arrivare al recinto del suo cane. Gli ho fatto presente che io dietro a quelle finestre ci dormo, ci faccio i bisogni, mi lavo, per cui gli ho chiesto di evitare il passaggio in quel vialetto ma è stato inutile: in barba alla buona educazione continua il vai e vieni, anzi penso sia pure aumentato. Preciso che lui non ha entrata di casa in quel vialetto, e che può passare dall'altro lato dell'immobile, dove è situato  il suo ingresso, per arrivare al recinto del suo cane.  Xingshuoonline Garden Fencing barriera Rete Metallica Esagonale 75 cm x 25 m PVC e recinzioni Ideale da Utilizzare per pollame Confinamento Proteggere per pollame HousesIn fine il cortile dove è situato il vialetto con le finestre fa parte dell'appartamento a me affittato (di sua proprietà), dove di fatto c'è anche l'ingresso di casa mia, e che viene regolarmente curato da me. Son costretto a tenere le persiane chiuse per avere un minimo di privacy e anche in quel caso è abbastanza fastidioso il fatto di avere una persona a 20 cm dalla finestra del bagno.

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Ho acquistato in febbraio 2017 un appartamento in un villaggio tramite un'agenzia che conosce bene il luogo avendo molti appartamenti come il mio in affitto. Al momento del preliminare e anche al rogito, ho sempre chiesto se ci fossero delibere di spese straordinarie con importi notevoli o comunque in previsione; XUEYAN Bagno con corrimano Antiscivolo Senza Barriere in Acciaio Inossidabilela risposta è sempre stata che non c'era nessuna spesa straordinaria deliberata e nemmeno in discussione. Acquistato, ristrutturato e poi finalmente d'estate usufruito dell'appartamento, nel mese di novembre, alla mia prima assemblea condominiale, vengo a sapere e viene anche approvato che c'è da rifare una delle due piscine, mentre per l'altra deve essere cambiato tutto l'impianto di filtraggio, per una modica cifra di € 300.000,00 da dividere tra i condomini. Durante l'assemblea, vengo a sapere da altri proprietari che era da anni che discutevano per rifare le piscine ma nei verbali non è stato mai menzionato perché non si erano mai accordati.  XUEYAN Maniglia di sicurezza corrimano antirumore antiscivolo per anziani gabinetto manico in acciaio inox nero (dimensioni 38cm)Ora la mia domanda è questa, posso o sono in condizioni di chiedere all'agenzia o al vecchio proprietario di concorrere alle spese, oppure è stata solo una scorrettezza poco professionale?  Ringrazio anticipatamente (Lettore di Gorizia)

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Sull'atto di compravendita di un negozio effettuato nel 1957  è scritto quanto segue: "per quanto  riguarda il lastrico solare per patto espresso delle parti, spettera' solo ai proprietari degli appartamenti e non ai proprietari del piano terreno; pertanto quest ultimi nulla dovranno per riparazioni sia ordinaria che straordinaria al lastrico solare stesso". Yale Locks 85 Deadlocking Nightlatch Brasslux Finish 40 mm Backset Boxed by YaleOra L'amministratore mi sta chiedendo i soldi per pagare la mia quota; io non voglio pagare in base a quanto scritto sull'atto. Vorrei sapere il Vostro parere. Grazie e saluti. (Lettore di Torino)

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Avvocato esperto in condominio a RomaYANZHEN Rete Parasole Serre Antivento Crittografia Protezione Solare 6 Punti Anti-UV per Piante Grasse Tetto con Foro in Metallo in Polietilene, Dimensioni 23. Gentile Studio Legale, seguo con regolarità il Blog, in quanto ho dei problemi condominiali e su queste pagine ho trovato molte risposte utili. Mi servirebbe un Avvocato esperto in condominio a Roma, per affrontare una causa condominiale a cui tengo molto. Volevo perciò un chiarimento: lo studio è presente anche Roma? Yao 720P S20W Double GPS Dynamic Follow WiFi FPV Drone Quad Copter RC HelicoptersLo so che l'Avvocato riceve anche a Roma, ma se dovessi dare vita alla causa contro il condominio verrei seguito genericamente da un Avvocato esperto in condominio a Roma o potrei parlare ed essere seguito direttamente dal titolare? Grazie.

Lo Studio Legale Avv. Michele D'Auria opera su tutto il territorio nazionale; l'Avvocato è specializzato in consulenza legale online condominio e casadiritto condominiale e diritti reali; si occupa di amministrazioni immobiliari e condominiali dal 1992.

Iscritto all'albo degli Avvocati di Salerno dal 1996 - P. IVA 03046870659 - Skype mike196quattro - Tel. 089/879431 - Cell. 339/3330504 - Mercato San Severino (SA), Via San Giacomo 7


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