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MILANO. Gentile Avvocato, ho bisogno di un Avvocato per causa di condominio a Milano.Scaffali porta piante Fioriera in legno massello Telaio scaletta multistrato Soggiorno Fioriera interna Mensola (colore NERO) Abito in un condominio di Milano, ma sono scontento per diverse ragioni che mi stanno convincendo a iniziare una causa contro l'Amministratore (e probabilmente anche contro il condominio) e perciò ho cominciato a cercare uno Studio Legale specializzato in materia condominiale a MilanoScaffali porta piante XULANSHANGPU Fioriera in Legno massello Soggiorno Interno Multistrato Assemblaggio di Fiori in Legno Originale Cinese (colore C). Leggendo le risposte ai lettori date sul suo blog mi sono fatto già una certa idea sulla causa che sarebbe possibile instaurare. So che il suo studio legale opera anche a Milano, però prima di dare inizio al contenzioso gradirei parlare direttamente con lei.Scatola di immagazzinaggio del cassetto Scatola di immagazzinaggio di immagazzinaggio dell'abbigliamento della scatola di immagazzinaggio dell'abbigliamento Scatola di immagazzinaggio di plastica tras E' possibile? O posso parlare solo con il suo collega Avvocato che lavora su Milano?

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Da 2 anni abito in una casa di nuova costruzione. Scrostatore ad aghi con attacco universale SDSDa 1 anno mi si stanno rompendo le mattonelle e si scollano con pezzi da tutte le parti. Ho chiamato più volte il costruttore: lui mi manda un operaio a cambiare le mattonelle rotte e dopo 1 mese sono di nuovo al punto di partenza. 

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In campagna ho un fabbricato rurale antico risalente fino ottocento. Accanto a me c'è un altro fabbricato, anche esso antico, che il suo  proprietario vuole demolire per poi sfruttare la legge relativa al piano casa e ricostruire gli stessi metri quadri incrementati a distanza dal confine.SED Fioriera Rack Balcone Soggiorno in legno multistrato con piastre di carne in piastra Fioriera Rack Floor-Style Rack Indoor - Decorazioni per la casa,Con ruote I due fabbricati antichi sorgono sul confine e sono aderenti o con muro in comune, non si capisce molto bene,  o aderenti con appoggio. Se il muro fosse comune in virtù dell'articolo 883 C.C. SED Racchetta da Fiore Racchetta di fiori in ferro Nordico Racchetta di vaso da fiori Semplicità creativa Scaffale per esterni Scaffale in metallo Bonsai Frame - Decorazioni per la casa,68cmspetterebbe al vicino che demolisce metter in sicurezza il mio fabbricato. E se invece i due fabbricati fossero aderenti il mio vicino che demolisce deve mettermi in sicurezza il muro?

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Abito al piano rialzato in una villetta composta da un alloggio sopra e uno sottoSerbatoio acqua piovana Rainbowl Flower 150 litri tortora in materiale resistente ai raggi UV e alle intemperie. Serbatoio per acqua piovana con vaso integrato e raccordi in ottone di alta qualità. La coinquilina di sopra ha il terrazzo, io invece solo finestre e un balcone. A chi spetta prendersi cura e usare il giardino sottostante? Grazie (Lettore di Cosenza)

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Abito in centro storico. Il proprietario del piano sottostante a terra ha demolito un muro portante per fare un garage. In tal modo ha creato danni alla mia abitazione: Set Pannelli Recinzione Prato 10 pz Acciaio Zincato 100x20 cm. Questo divisorio per giardino di alta qualita sono flessibile e puo essere facilmente piegato in qualsiasi forma con facilitacrepe, lesioni, porte finestre che non chiudono bene. Come dovrei comportarmi? (Lettore di Agrigento)

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Nel condominio, dove sono proprietario solo di un box, ci sono persone che pur avendo l'abitazione non pagano l'ascensore.Shading Net PH HTZ Telone Impermeabile, Panno Morbido per La Protezione Solare Panno Esterno Impermeabile all'Aria Morbido Pieghevole A+ (Dimensioni 4x4M) L'amministratore mi ha spiegato che hanno accesso alla loro abitazione dal box, per cui non dovendo passare dalle scale non devono pagare. L'amministratore, quindi, rispettando la tabella millesimale fa pagare solo una quota, per il solo box.Sherwood K impeller kit W O-ring 08000 K Se possibile vorrei sapere:

 

- Queste persone, pur avendo accesso alla loro abitazione dal box, possono però accedere alle scale e all'ascensore dal corsello box: è giusto che non paghino l'ascensore?

 

- Se è sbagliato non far pagare l'ascensore alle persone in questione, SHQ Pistola ad Acqua per Autolavaggio ad Alta Pressione Telescopica ad Alta Pressione per Uso Domestico, Marronee, 15m

   come si può rimediare, dato che l'amministratore si basa solo sulla

   tabella millesimale ?

 

Sperando in una Vostra gentile risposta, porgo distinti saluti. (Lettore di Roma)

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Esiste un modo per limitare il passaggio continuo davanti alla finestra di camera da letto e bagno? Vivo a piano terra in una casa disposta su due piani. Sinkz Sinkology SG005-18 Sinkology Sullivan 18 In. copper Kitchen Sink Bottom Grid Heavy Duy Vinyl Coated In Antique Marronee, by SinkologyLungo la parete ove si affacciano le due finestre è presente un vialetto largo circa un metro che divide il giardino dalla casa e che viene usato di continuo dal proprietario soprastante per arrivare al recinto del suo cane. Gli ho fatto presente che io dietro a quelle finestre ci dormo, ci faccio i bisogni, mi lavo, per cui gli ho chiesto di evitare il passaggio in quel vialetto ma è stato inutile: in barba alla buona educazione continua il vai e vieni, anzi penso sia pure aumentato. Preciso che lui non ha entrata di casa in quel vialetto, e che può passare dall'altro lato dell'immobile, dove è situato  il suo ingresso, per arrivare al recinto del suo cane.  SJIASG Tubo dell'Acqua Espandibile, Tubo da Giardino, Kit di Spruzzi d'Acqua, Artefatto Famiglia di Pistole d'Acqua, Set di Tubi Telescopici Magici, Blu, verde (colore verde, Dimensioni 45m)In fine il cortile dove è situato il vialetto con le finestre fa parte dell'appartamento a me affittato (di sua proprietà), dove di fatto c'è anche l'ingresso di casa mia, e che viene regolarmente curato da me. Son costretto a tenere le persiane chiuse per avere un minimo di privacy e anche in quel caso è abbastanza fastidioso il fatto di avere una persona a 20 cm dalla finestra del bagno.

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Ho acquistato in febbraio 2017 un appartamento in un villaggio tramite un'agenzia che conosce bene il luogo avendo molti appartamenti come il mio in affitto. Al momento del preliminare e anche al rogito, ho sempre chiesto se ci fossero delibere di spese straordinarie con importi notevoli o comunque in previsione; Slide X-Pot Vaso Luminoso H.83 cm Biancola risposta è sempre stata che non c'era nessuna spesa straordinaria deliberata e nemmeno in discussione. Acquistato, ristrutturato e poi finalmente d'estate usufruito dell'appartamento, nel mese di novembre, alla mia prima assemblea condominiale, vengo a sapere e viene anche approvato che c'è da rifare una delle due piscine, mentre per l'altra deve essere cambiato tutto l'impianto di filtraggio, per una modica cifra di € 300.000,00 da dividere tra i condomini. Durante l'assemblea, vengo a sapere da altri proprietari che era da anni che discutevano per rifare le piscine ma nei verbali non è stato mai menzionato perché non si erano mai accordati.  Snapsiorsi, originali accessori sauna finlandese (Sauna regalo)Ora la mia domanda è questa, posso o sono in condizioni di chiedere all'agenzia o al vecchio proprietario di concorrere alle spese, oppure è stata solo una scorrettezza poco professionale?  Ringrazio anticipatamente (Lettore di Gorizia)

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Sull'atto di compravendita di un negozio effettuato nel 1957  è scritto quanto segue: "per quanto  riguarda il lastrico solare per patto espresso delle parti, spettera' solo ai proprietari degli appartamenti e non ai proprietari del piano terreno; pertanto quest ultimi nulla dovranno per riparazioni sia ordinaria che straordinaria al lastrico solare stesso". Solar-Lux NGR Dye Stain -oroen Fruitwood by BehlenOra L'amministratore mi sta chiedendo i soldi per pagare la mia quota; io non voglio pagare in base a quanto scritto sull'atto. Vorrei sapere il Vostro parere. Grazie e saluti. (Lettore di Torino)

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Avvocato esperto in condominio a RomaSostituzione batteria al litio da 14,4 V 3Ah 4Ah 5Ah per caricabatterie sostitutivo Makita BL1430 BL1440 BL1450 e 1.5A 3A DC18RC (BL1450 Doppio pacco). Gentile Studio Legale, seguo con regolarità il Blog, in quanto ho dei problemi condominiali e su queste pagine ho trovato molte risposte utili. Mi servirebbe un Avvocato esperto in condominio a Roma, per affrontare una causa condominiale a cui tengo molto. Volevo perciò un chiarimento: lo studio è presente anche Roma? Speakman Caspian VS-3014-E2 2.0 GPM Multi-Function Handheld Shower by SpeakmanLo so che l'Avvocato riceve anche a Roma, ma se dovessi dare vita alla causa contro il condominio verrei seguito genericamente da un Avvocato esperto in condominio a Roma o potrei parlare ed essere seguito direttamente dal titolare? Grazie.

Lo Studio Legale Avv. Michele D'Auria opera su tutto il territorio nazionale; l'Avvocato è specializzato in consulenza legale online condominio e casadiritto condominiale e diritti reali; si occupa di amministrazioni immobiliari e condominiali dal 1992.

Iscritto all'albo degli Avvocati di Salerno dal 1996 - P. IVA 03046870659 - Skype mike196quattro - Tel. 089/879431 - Cell. 339/3330504 - Mercato San Severino (SA), Via San Giacomo 7


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